Пожаловаться на объявление
Продается ПСН 605.1 м2 - Белгород
вторник, 30 июня 2026 г.
Параметры объявления
Город:
Белгород, Белгородская область
Адрес:
Вокзальная пл.
Тип предложения:
Продам
Цена:
35 117 600 руб.
Общая площадь, м²:605.1
Этажей в здании:2
Текст объявления
Нежилое Здание площадью 605.1 кв. м. адрес: Белгородская область, г. Белгород, пл. Вокзальная, д. 1 Кадастровый номер: 31:16:0208019:55 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Кирпичные Год завершения строительства: 1957 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 31:16:0000000:13 Виды разрешенного использования: нежилое (нежилое здание). Собственность 31:16:0208019:55-31/001/2019-3 от 29.10.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Вокзальная площадь — место с высоким трафиком: люди приезжают на поездах, делают пересадки, ищут сервисы рядом. Это потенциально выгодно для бизнеса, ориентированного на поток. Рядом — транспортная инфраструктура, остановки, парковки, что дополнительно повышает доступность объекта. Площадь. 605 м2 — достаточно, чтобы грамотно зонировать пространство и получать доход сразу с нескольких направлений. Благодаря большой площади и удачной локации объект можно адаптировать под разные бизнесмодели, например, смешанный формат: часть помещений — под ритейл или общепит на первом этаже (для трафика), часть — под офисы или коворкинг на втором (для стабильного арендного дохода). Здание также подойдёт как распределительный центр, склад «последней мили» или пункт приёма/выдачи заказов или сервисный хаб: комплекс услуг для пассажиров и жителей района (химчистка, аптека, салон связи, бытовые услуги). Редевелопмент под современный формат: при желании можно провести реконцепцию и повысить класс объекта, увеличив ставку аренды. Готовы предоставить полный пакет документов и ответить на все вопросы.
Похожие объявления
Продается коммерческое помещение состоящие из двух этажей. Сейчас в здании находится салон красоты…
Продажа ПСН площадью 65.6 м2, в 57 км. от МКАД. Помещение располагается в 9-этажном здании…
Резервируется коммерческое помещение, с арендатором (сдано вся площадь валдбериз). Высота потолков…
Продается нежилое кирпичное одноэтажное здание, расположенное по адресу Челябинская область…
Помещение свободного назначения площадью 3915 м2. Помещение располагается в 2-этажном имущественном…
Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от…
В процедуре банкротства продается нежилое здание 56,1 кв. м расположенное на земельном участке 150…
Продам помещение свободного назначения площадью 141.3 кв. м, с переуступкой прав аренды, в 16 км…
Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 74: 08: 4801001: 524; тип объекта: Помещение; вид…
Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка — Pоrtal-DA. ru под…
